北京朝阳区望京买房经历，90平两居，总价920万，单价10.2万，首付276万。靠近地铁14号线，生活便利。业主群里讨论学区多。我开的特斯拉Model Y后驱版，单电机283马力，续航594km，零百5.1秒。高速稳定，自动驾驶好用。建议首付够就上，利率低时锁定，车子选纯电省油钱。

深证成指报10500点，比亚迪三季度销量38万辆，同比增长24%。我去年买的比亚迪转债现在转股溢价率8%，隐含收益率约6%。手里那只国泰智能汽车ETF今年收益9.4%，但芯片短缺影响毛利，我判断明年如果新车型放量，板块还能涨，但估值已到45倍PE，止盈线设在12%。